复活节岛：天外来客一般矗立的巨石雕像
那房价稳了，复活对人口（流入）才有吸引力。
三是，节岛香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。对此，天外最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
李宇嘉则提到，矗立香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。2023年10月25日，石雕香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，石雕随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一方面，复活房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
梁宝欣/摄2月28日，节岛广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，节岛香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，天外在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
截图自香港差饷物业估价署官网同时，矗立去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
邓浩志表示，石雕像香港本地人，大概能降80%左右的税负。另外，复活李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
12个月以上至24个月以内转售，节岛税率为5%。香港房价现在跌了这么长时间，天外要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
同日，矗立地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。税费降了，石雕对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
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